В столице Поморья проводится реализация ведомственной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования «Город Архангельск» на 2022-2027 годы
Цель Программы - оказание содействия в решении жилищной проблемы молодым семьям города, признанным, в установленном порядке, нуждающимися в жилых помещениях.
Задачи Программы - предоставление молодым семьям - участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома; создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома.
Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области решения о включении молодой семьи-участницы программ в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Порядком признания молодых семей нуждающимися в жилых помещениях для предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, утвержденным постановлением мэрии города Архангельска от 29.01.2016 № 79;
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется исходя из:
- норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, устанавливаемого Администрацией муниципального образования «Город Архангельск».
- размера общей площади жилого помещения.
Размер общей площади жилого помещения составляет:
- для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
- для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.
Социальная выплата предоставляется в размере:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного родителя и одного ребенка и более.
Для участия в Программе заявитель подает в департамент городского хозяйства Администрации муниципального образования «Город Архангельск» следующие документы:
а) заявление установленного образца;
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
Данными документами являются:
- либо заключение кредитной организации (банка) о возможном предоставлении ипотечного кредита на сумму, превышающую размер предоставляемой социальной выплаты;
- либо справка о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности члену (членам) семьи - участнику Программы (справка агентства недвижимости о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности заявителям);
- либо гарантийное обязательство о возможном оказании финансовой помощи в случае участия молодой семьи в Программе, удостоверенное нотариально (обязательство от юридического или физического лица);
- либо выписка кредитной организации (банка) о денежных средствах, находящихся на лицевом счете участника Программы.
е) документы, подтверждающие отсутствие ранее реализованного права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (при условии регистрации одного из членов семьи в другом муниципальном образовании с момента образования молодой семьи) или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и (или) регионального бюджетов.
ж) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно (при наличии);
з) документ о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях с указанием даты постановки на учет (для граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 марта 2005 года);
и) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), (при наличии документа под пунктом «е»);
к) согласие на обработку персональных данных в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ "О персональных данных".
Для признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (по пункту «г») с целью предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома молодая семья (далее - заявитель), возраст каждого из супругов в которой либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, все члены семьи которой зарегистрированы по месту жительства в городе Архангельске, предоставляет в департамент городского хозяйства, следующие документы:
а) заявление по форме;
б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и каждого члена его семьи;
в) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации или отсутствии права собственности на имеющееся (имевшееся за последние 5 лет) недвижимое имущество по Архангельской области заявителя и зарегистрированных совместно с ним и членами его семьи граждан (Ломоносова, 206). В случае, если заявитель не представляет указанные выписки, он обязан представить копии документов, удостоверяющих личность тех граждан, на которых не представлены данные выписки;
г) справки из ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости" о наличии или отсутствии права собственности на недвижимое имущество заявителя и зарегистрированных совместно с ним и членами его семьи граждан (Попова, 2);
д) копию поквартирной карточки и карточку квартиросъемщика;
е) свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и их копии (при их наличии);
ж) копии поквартирных карточек с прежнего места жительства, в случае проживания членов молодой семьи менее 5 лет в муниципальном образовании "Город Архангельск";
з) заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; иные документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным для жилых помещений требованиям (при наличии).
Сроки действия документов, указанных в подпункте "г", не должны превышать одного месяца с момента их получения в соответствующем органе; в подпункте "д" - десяти дней.
Прием заявлений и документов от молодых семей о включении в состав участников Программы осуществляется с понедельника по пятницу с 9.00 до 16.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов по адресу: г.Архангельск, пл. В.И.Ленина, д.5, Центр муниципальных услуг.
Подробную информацию можно узнать по телефону: 60-75-59 – Лебедева Ирина Ивановна, либо обратившись в отдел по жилищным вопросам управления развития городского хозяйства департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования «Город Архангельск» (пл.Ленина, д.5, каб.116).
Форма заявления о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях
Форма заявления о включении в состав участников Программы
Форма согласия на обработку персональных данных
| Предварительный расчет возможности участия в программе "Молодая семья" |